FONCIA a récemment communiqué concernant l'utilisation du parking de Bricorama. Il a été rappelé que, conformément à l'autorisation accordée par la direction de Bricorama, le stationnement y est toléré uniquement de manière occasionnelle et ne doit en aucun cas devenir permanent.

Nous rappelons également que les résidents doivent utiliser en priorité leur garage, box ou emplacement de stationnement privatif. Le parking de Bricorama est destiné à répondre à des besoins ponctuels, tels que l'accueil de visiteurs, une urgence ou un stationnement de courte durée.

Afin de faire le point sur les véhicules stationnant régulièrement sur ce parking et de vérifier qu'ils appartiennent bien à des résidents de la copropriété, nous vous remercions de bien vouloir vous identifier en remplissant le formulaire en ligne en cliquant ici ou en flashant le QRcode ci dessous.

Cette démarche permettra également d'identifier les véhicules qui ne seraient pas liés à la copropriété et d'assurer une meilleure gestion et une plus grande sécurité des stationnements.

Tout véhicule non identifié et stationnant régulièrement sur le parking se verra apposer un avis lui demandant de s'identifier auprès du Conseil Syndical. En l'absence de réponse, un deuxième puis un troisième avertissement pourront être déposés.

À l'issue du troisième avertissement, si le véhicule n'est toujours pas identifié ou si vous ne souhaitez pas vous identifier, nous vous demandons de retirer votre véhicule du parking. À défaut de régularisation rapide, nous serons contraints d'engager des démarches plus formelles, pouvant aller jusqu'à une mise en demeure et, le cas échéant, au dépôt d'une plainte auprès des autorités compétentes.

Nous vous remercions par avance de votre compréhension et de votre coopération.

Le Conseil Syndical de la Résidence Port Notre Dame

 

Cette disposition phare de la loi Alur a récemment fêté son premier anniversaire : le fonds travaux, obligatoire à partir de la cinquième année d’existence des copropriétés, est en vigueur depuis janvier 2017. On revient sur ses principales dispositions.

La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové du 24 mars 2014, dite loi Alur, comporte un certain nombre de mesures essentielles, dont certaines ont d'ailleurs été récemment retoquées par la loi. D'autres ont déjà un peu plus d'un an d'existence : c'est le cas de l'article 58, qui comporte l’obligation pour certaines copropriétés d’ouvrir un fonds de travaux. Cette mesure concerne depuis janvier 2017 les “immeubles à destination partielle ou totale d’habitation”.

A quoi sert-il ?

Il s'agit de constituer une provision pour éviter les "catastrophes" : absence de décision quant aux rénovations nécessaires, urgences imprévues, impayés. En rassemblant un fonds de ressources financières, les copropriétaires sont ainsi censés anticiper, et mieux supporter, le coût d'éventuels travaux.

Lire la suite : Loi Alur - Fond de Prévoyance